01 / 05Clădirea174 de locuințe în două clădiri albe joase, lângă Soi Pattana
Saiyuan, Rawai · de Fantasea Plus
174 de apartamente în două clădiri joase, cu o piscină infinity pe acoperiș, orientată spre mare. Type A 34 m² de la THB 4.5M, Type B 52 m² de la THB 7M; finalizarea este planificată pentru trimestrul 4 din 2027.
01Proiectul
Fantasea Condo Rawai este un ansamblu de 174 de apartamente în două clădiri albe joase, pe un teren de 3.175 m² lângă Soi Pattana, în zona Saiyuan din Rawai. Există doar două compartimentări: Type A, cu plan deschis și un dormitor, de 34 m², și Type B, cu două dormitoare și două băi, de 52 m². Pe acoperișul clădirii B se află o piscină infinity și un bar orientate spre est, către mare și insule.
Dezvoltatorul este Fantasea Plus; finalizarea este planificată pentru trimestrul 4 din 2027, iar evaluarea impactului asupra mediului (EIA) a fost aprobată în februarie 2026. Plătiți 35% la contract, iar următoarele 55% doar pe măsură ce clădirea se ridică. Debarcaderul Chalong se află la 4,1 km pe drum, plaja Rawai la 4,8 km și Nai Harn la 5,2 km.
02Prețuri
Prețurile de pe pagină sunt rotunjite în jos și se referă la locuința în sine. Vă trimitem în scris oferta actuală pentru etajul și latura alese, cu opțiunile de pachete.
Cardul de prețuriFantasea Condo Rawai
Spuneți-ne compartimentarea, etajul sau latura. Vă răspundem în scris cu prețul, opțiunile de pachete și calendarul de plată.
03Două compartimentări
O persoană care lucrează de la distanță, un cuplu sau un chiriaș pe termen lung.
O cameră luminoasă de 34 m²: patul, canapeaua, un perete de bucătărie și un balcon pe toată lățimea
de la THB 4.5M
O familie cu un copil sau două persoane care lucrează amândouă de acasă.
Două dormitoare cu uși și două băi pe 52 m²
de la THB 7M
04Priveliști
Dezvoltatorul a zburat cu o dronă deasupra terenului, la înălțimea balcoanelor, și a realizat fiecare imagine a priveliștii pornind de la acea fotografie. Alegeți o latură; etajele 1–4 sunt nivelul grădinii.
Aripa de est a clădirii B · Etajele 5–7
De la etajele 5–7: dedesubt acoperișurile din Rawai, iar la orizont marea deschisă cu insula Koh Lon. Piscina de pe acoperiș privește în aceeași direcție.
9ap. cu această priveliște: 3 Type A și 6 Type B
05Etaje și laturi
Alegeți o latură pe etajul tip, filtrați după compartimentare și întrebați despre un etaj. Vă răspundem ce se oferă acolo și la ce preț.
Fața de nord a clădirilor A și B
87 ap.: 75 Type A și 12 Type B. Există imagini ale priveliștii pentru etajele 5–8.
Clădirea A8 × AA801–A808
Priveliște: Golful ChalongClădirea A8 × AA701–A708
Clădirea B2 × AB703, B7042 × BB701, B702
Priveliște: Golful ChalongClădirea A8 × AA601–A608
Clădirea B2 × AB603, B6042 × BB601, B602
Priveliște: Golful ChalongClădirea A8 × AA501–A508
Clădirea B2 × AB503, B5042 × BB501, B502
Priveliște: Golful ChalongClădirea A8 × AA401–A408
Clădirea B2 × AB403, B4042 × BB401, B402
Nivel grădinăClădirea A8 × AA301–A308
Clădirea B2 × AB303, B3042 × BB301, B302
Nivel grădinăClădirea A8 × AA201–A208
Clădirea B2 × AB203, B2042 × BB201, B202
Nivel grădinăClădirea A7 × AA101–A107
Nivel grădinăCodurile urmează planurile etajelor dezvoltatorului: A605 este clădirea A, etajul 6, poziția 05.
07Preț total
Prețurile afișate nu includ pachetele. Activați-le și dezactivați-le și vedeți cât costă deținerea locuinței, o singură dată și lunar.
Pachetele sunt oferite ca opțiuni. Care dintre ele sunt necesare pentru locuința dumneavoastră, confirmăm în scris, odată cu oferta, înainte de rezervare.
Prețul dumneavoastră total · Type A · 34 m²
Preț total de laTHB 5.5M
08Facilități
Piscină infinity pe acoperișDe-a lungul marginii de est a acoperișului clădirii B, cu fața spre mare
Barul de pe acoperișUn bar din piatră sub o pergolă, o terasă cu șezlonguri
Grădini pe acoperișuri și podGrădini pe ambele acoperișuri, unite printr-un pod de la etajul 8 al clădirii A
Lobby cu dublă înălțimeUn perete vegetal și recepția sub un candelabru din sticlă
CafeneaParterul clădirii A, sub mezanin
Sala de fitnessParterul clădirii B
Spațiu de coworkingEtajul 2 al clădirii A
Club pentru copiiLângă sala de coworking
Serviciu de navetăPentru locatarii ambelor clădiri
Administrare la fața loculuiBiroul de administrare la parterul clădirii B
59 de locuri de parcare · două lifturiParcare în jurul aleii centrale, cu un loc pentru vehicul electric și câte un lift în fiecare clădire
09Harta Rawai
Terenul se află lângă Soi Pattana, în Saiyuan. Plajele și debarcaderele din vârful sudic sunt la 4,1–6,8 km pe drum, iar spitalul, școala internațională și magazinele din Chalong la 3,2–6,3 km.
Kilometri pe drum de la teren. Datele hărții: © OpenStreetMap contributors
10Plată
O rezervare de THB 200,000 blochează locuința și se include în plata la contract. Patru tranșe așteaptă șantierul propriu-zis: pregătirea terenului, fundația, structura, ferestrele și ușile.
THB 200,000Rezervare: blochează locuința și se include în plata la contract
55% așteaptă clădirea propriu-zisă: terenul, fundația, structura, ferestrele și ușile
Implicit, leasehold. Freehold pentru străini, în limita cotei pentru străini, costă în plus THB 400,000. La transfer, taxa de înregistrare este de aproximativ 1,1% din preț pentru leasehold și de aproximativ 2% pentru freehold pentru străini.
11Întrebări
Type A, apartamentul cu plan deschis și un dormitor, de 34 m², pornește de la THB 4.5M; Type B, apartamentul cu două dormitoare și două băi, de 52 m², de la THB 7M. Acesta este prețul locuinței în sine: pachetul de finisaje (THB 300,000 / 450,000), pachetul de mobilier (THB 300,000 / 450,000) și freehold-ul pentru străini (THB 400,000) se adaugă separat. Vă trimitem în scris oferta actuală pentru etajul și latura pe care le alegeți.
Ambele pachete și freehold-ul pentru străini adaugă THB 300,000 + 300,000 + 400,000 la prețul „de la” pentru Type A și THB 450,000 + 450,000 + 400,000 pentru Type B. La transfer se adaugă fondul de rezervă de THB 700 pe m² (23,800 / 36,400), THB 20,000 pentru contoare și taxa de înregistrare, de aproximativ 1,1% din preț pentru leasehold sau de aproximativ 2% pentru freehold pentru străini. Calculatorul prețului total de pe această pagină le adună pe toate pentru alegerea dumneavoastră.
Pachetul de finisaje cuprinde gresia și faianța, ușile, bucătăria, dotările băii și boilerul; pachetul de mobilier cuprinde mobilierul, televizorul, frigiderul, mașina de spălat și lenjeria. Ambele sunt oferite ca opțiuni, cu preț pe tip. Care dintre ele sunt necesare pentru locuința dumneavoastră, confirmăm în scris, odată cu oferta, înainte de rezervare.
Finalizarea este planificată pentru trimestrul 4 din 2027. Evaluarea impactului asupra mediului (EIA) a proiectului a fost aprobată în februarie 2026. 55% din preț se plătește doar pe măsură ce clădirea se ridică, în patru etape de construcție, iar fotografiile de pe șantier vi le trimitem pe măsură ce apar.
THB 200,000 rezervă locuința. 35% se plătesc la contract, în termen de 20 de zile, cu rezervarea inclusă. Apoi 15% la pregătirea terenului, 15% la fundație, 15% la structură, 10% când sunt montate ferestrele și ușile și ultimele 10% la predare.
Da, în limita cotei de freehold pentru străini, pentru THB 400,000 în plus față de preț. Fără aceasta, achiziția este în regim leasehold. Vă spunem odată cu oferta care locuințe mai sunt disponibile în cota pentru străini.
Priveliștile se deschid de la etajul 5: golful Chalong pe latura de nord (etajele 5–8), Rawai și marea pe latura de sud (etajele 5–8) și marea deschisă cu Koh Lon din aripa de est a clădirii B (etajele 5–7). Și piscina de pe acoperiș privește spre mare. Etajele 1–4 dau spre grădini și vecinătate.
Pe drum de la teren: debarcaderul Chalong la 4,1 km, plaja Rawai la 4,8 km, plaja Nai Harn la 5,2 km, plaja Yanui la 6,2 km și capul Promthep la 6,8 km. Țărmul cel mai apropiat de clădire, spre est, este o coastă stâncoasă, nu o plajă pentru înot.
34 m² într-o singură cameră deschisă: patul și canapeaua împart spațiul, o bucătărie liniară se întinde de-a lungul unui perete, baia are duș cu pereți de sticlă, iar balconul ocupă toată lățimea. Se potrivește unei persoane sau unui cuplu, unui chiriaș pe termen lung sau cuiva care lucrează la distanță. Familiile se uită la Type B.
52 m² cu două dormitoare separate, un living cu zonă de luat masa și bucătărie în formă de L și două băi: una cu cadă, una cu duș. Ambele dormitoare au uși; al doilea este compact, potrivit pentru un copil sau pentru un birou acasă.
Taxa de întreținere este de THB 70 pe m² pe lună: aproximativ THB 2,380 pentru Type A și THB 3,640 pentru Type B. O singură dată, la transfer: fondul de rezervă de THB 700 pe m² (THB 23,800 / 36,400) și THB 20,000 pentru contoarele de apă și electricitate.
O piscină infinity pe acoperiș, cu bar și grădină, un pod pe acoperiș între clădiri, un lobby cu dublă înălțime și cafenea, o sală de fitness, un spațiu de coworking, un club pentru copii, un serviciu de navetă, un birou de administrare la fața locului, două lifturi și 59 de locuri de parcare.
174 de apartamente în două clădiri, pe un teren de 3.175 m² lângă Soi Pattana: clădirea A are 8 etaje și 105 locuințe, clădirea B are 7 etaje, 69 de locuințe și piscina pe acoperiș. 100 de locuințe sunt Type A (34 m²), iar 74 sunt Type B (52 m²).
Nu. Nu există un randament garantat și nici un program de închiriere al dezvoltatorului, iar noi nu promitem unul. Rawai și Nai Harn au o piață stabilă a închirierilor pe termen lung; o discutăm pe exemple reale, atunci când ne întrebați.
Nu. Fantasea Condo Rawai nu are brand hotelier. Numele Wyndham aparține condominiului aceluiași dezvoltator din Chalong.
Fantasea Plus, o companie din Phuket înregistrată în 2017, cu sediul în Choeng Thale. Conform propriei liste de proiecte, a finalizat Ocean Palms Villa în Bang Tao (14 vile, 2020), Fantasea Condo Kamala (164 de unități, 2024) și Chalong Marina Bay View (67 de unități, 2024); Capri Residence din Bang Tao (231 de unități) este anunțat pentru 2025, iar Wyndham Fantasea Condo Chalong (398 de unități) pentru 2026. Organizăm vizite la proiectele finalizate.
12Dezvoltator
Un dezvoltator din Phuket de condominii și vile în stil resort, înregistrat în 2017 și cu sediul în Choeng Thale. Conform propriei liste de proiecte, a construit în Bang Tao, Kamala și Chalong; Fantasea Condo Rawai este al șaselea său proiect.
Cererea dumneavoastrăFantasea Condo Rawai
Spuneți-ne compartimentarea, etajul sau latura ori doar bugetul dumneavoastră. Vă răspundem cu oferta actuală și cu opțiunile de pachete.
