01 / 05L’immeuble174 logements dans deux immeubles blancs de faible hauteur près de la Soi Pattana
Saiyuan, Rawai · par Fantasea Plus
174 appartements dans deux immeubles de faible hauteur, avec une piscine à débordement sur le toit face à la mer. Type A 34 m² dès THB 4.5M, Type B 52 m² dès THB 7M ; achèvement prévu au 4e trimestre 2027.
01Le projet
Fantasea Condo Rawai, ce sont 174 appartements répartis dans deux immeubles blancs de faible hauteur, sur un terrain de 3 175 m² près de la Soi Pattana, dans le quartier de Saiyuan, à Rawai. Il n’y a que deux typologies : le Type A, un appartement à plan ouvert de 34 m² avec une chambre, et le Type B, deux chambres et deux salles de bains sur 52 m². Le toit du bâtiment B accueille une piscine à débordement et un bar orientés à l’est, vers la mer et les îles.
Fantasea Plus construit l’ensemble ; l’achèvement est prévu au 4e trimestre 2027 et l’étude d’impact environnemental a été approuvée en février 2026. Vous payez 35 % au contrat, puis 55 % seulement à mesure que l’immeuble s’élève. L’embarcadère de Chalong est à 4,1 km par la route, la plage de Rawai à 4,8 km et Nai Harn à 5,2 km.
02Prix
Les prix de la page sont arrondis à l’inférieur et concernent le logement seul. Nous vous envoyons par écrit l’offre actuelle pour l’étage et le côté que vous choisissez, avec les options de packs.
Fiche des prixFantasea Condo Rawai
Indiquez la typologie, l’étage ou le côté. Nous répondons par écrit avec le prix, les options de packs et l’échéancier.
03Deux typologies
Une personne en télétravail, un couple ou un locataire longue durée.
Une pièce lumineuse de 34 m² : le lit, le canapé, un mur de cuisine et un balcon sur toute la largeur
dès THB 4.5M
Une famille avec un enfant, ou deux personnes qui travaillent toutes deux depuis chez elles.
Deux chambres avec portes et deux salles de bains sur 52 m²
dès THB 7M
04Vues
Le promoteur a fait voler un drone au-dessus du terrain à hauteur de balcon et a réalisé chaque image de vue à partir de cette prise de vue. Choisissez un côté ; les étages 1 à 4 forment le niveau jardin.
Aile est du bâtiment B · Étages 5–7
Des étages 5 à 7 : les toits de Rawai en contrebas et la pleine mer avec l’île de Koh Lon. La piscine sur le toit regarde dans la même direction.
9logements avec cette vue : 3 Type A et 6 Type B
05Étages et côtés
Choisissez un côté sur l’étage type, filtrez par typologie et renseignez-vous sur un étage. Nous répondons avec ce qui y est proposé et le prix.
Façade nord des bâtiments A et B
87 logements : 75 Type A et 12 Type B. Des images de vue existent pour les étages 5 à 8.
Bâtiment A8 × AA801–A808
Vue : Baie de ChalongBâtiment A8 × AA701–A708
Bâtiment B2 × AB703, B7042 × BB701, B702
Vue : Baie de ChalongBâtiment A8 × AA601–A608
Bâtiment B2 × AB603, B6042 × BB601, B602
Vue : Baie de ChalongBâtiment A8 × AA501–A508
Bâtiment B2 × AB503, B5042 × BB501, B502
Vue : Baie de ChalongBâtiment A8 × AA401–A408
Bâtiment B2 × AB403, B4042 × BB401, B402
Niveau jardinBâtiment A8 × AA301–A308
Bâtiment B2 × AB303, B3042 × BB301, B302
Niveau jardinBâtiment A8 × AA201–A208
Bâtiment B2 × AB203, B2042 × BB201, B202
Niveau jardinBâtiment A7 × AA101–A107
Niveau jardinLes codes suivent les plans d’étage du promoteur : A605 est le bâtiment A, 6e étage, position 05.
07Prix tout compris
Les prix affichés n’incluent pas les packs. Activez-les ou désactivez-les et lisez ce que coûte la possession du logement, une fois et chaque mois.
Les packs sont proposés en option. Ceux que requiert votre logement, nous vous les confirmons par écrit avec l’offre, avant la réservation.
Votre prix tout compris · Type A · 34 m²
Prix tout compris dèsTHB 5.5M
08Équipements
Piscine à débordement sur le toitLe long du bord est du toit du bâtiment B, face à la mer
Bar sur le toitUn comptoir en pierre sous une pergola, un deck avec des transats
Jardins sur les toits et passerelleDes jardins sur les deux toits, reliés par une passerelle depuis le 8e étage du bâtiment A
Hall à double hauteurUn mur végétal vivant et la réception sous un lustre en verre
CaféRez-de-chaussée du bâtiment A, sous la mezzanine
Salle de sportRez-de-chaussée du bâtiment B
Coworking2e étage du bâtiment A
Club enfantsÀ côté de l’espace de coworking
Service de navettePour les résidents des deux bâtiments
Gestion sur placeLe bureau de la copropriété au rez-de-chaussée du bâtiment B
59 places de parking · deux ascenseursParking autour de l’allée centrale avec une place pour véhicule électrique, un ascenseur dans chaque bâtiment
09Carte de Rawai
Le terrain se trouve près de la Soi Pattana, à Saiyuan. Les plages et les embarcadères de la pointe sud sont à 4,1–6,8 km par la route, l’hôpital, l’école internationale et les commerces de Chalong à 3,2–6,3 km.
Kilomètres par la route depuis le terrain. Données cartographiques : © OpenStreetMap contributors
10Paiement
Une réservation de THB 200,000 bloque le logement et est comptée dans le paiement du contrat. Quatre versements attendent le chantier lui-même : préparation du terrain, fondations, gros œuvre, fenêtres et portes.
THB 200,000Réservation : bloque le logement et est comptée dans le paiement du contrat
55 % attendent le bâtiment lui-même : terrain, fondations, gros œuvre, fenêtres et portes
Leasehold par défaut. Le freehold pour étranger, dans le quota étranger, coûte THB 400,000 en plus. Lors du transfert, les frais d’enregistrement représentent environ 1,1 % du prix en leasehold et environ 2 % en freehold pour étranger.
11Questions fréquentes
Le Type A, l’appartement à plan ouvert de 34 m² avec une chambre, dès THB 4.5M ; le Type B, l’appartement de deux chambres et deux salles de bains de 52 m², dès THB 7M. C’est le prix du logement seul : le pack aménagement (THB 300,000 / 450,000), le pack mobilier (THB 300,000 / 450,000) et le freehold pour étranger (THB 400,000) s’y ajoutent. Nous vous envoyons par écrit l’offre actuelle pour l’étage et le côté que vous choisissez.
Les deux packs et le freehold pour étranger ajoutent THB 300,000 + 300,000 + 400,000 au prix « dès » du Type A et THB 450,000 + 450,000 + 400,000 à celui du Type B. Lors du transfert, ajoutez le fonds de réserve de THB 700 par m² (23,800 / 36,400), THB 20,000 pour les compteurs et les frais d’enregistrement, environ 1,1 % du prix en leasehold ou environ 2 % en freehold pour étranger. Le calculateur de prix tout compris de cette page additionne tout pour votre choix.
Le pack aménagement comprend le carrelage, les portes, la cuisine, les équipements de salle de bains et le chauffe-eau ; le pack mobilier comprend le mobilier, la télévision, le réfrigérateur, le lave-linge et le linge. Les deux sont proposés en option, avec un prix par type. Ceux que requiert votre logement, nous vous les confirmons par écrit avec l’offre, avant la réservation.
L’achèvement est prévu au 4e trimestre 2027. L’étude d’impact environnemental (EIA) du projet a été approuvée en février 2026. 55 % du prix ne sont payés qu’à mesure que l’immeuble s’élève, en quatre étapes de construction, et nous vous envoyons les photos du chantier au fur et à mesure qu’elles arrivent.
THB 200,000 réservent le logement. 35 % sont payés au contrat dans les 20 jours, la réservation étant déduite. Puis 15 % à la préparation du terrain, 15 % aux fondations, 15 % au gros œuvre, 10 % à la pose des fenêtres et des portes, et les 10 % restants à la remise des clés.
Oui, dans la limite du quota de freehold pour étrangers, pour THB 400,000 en plus du prix. Sans cela, l’achat se fait en leasehold. Nous vous indiquons avec l’offre quels logements sont encore disponibles dans le quota étranger.
Les vues s’ouvrent à partir du 5e étage : la baie de Chalong côté nord (étages 5 à 8), Rawai et la mer côté sud (étages 5 à 8) et la pleine mer avec Koh Lon depuis l’aile est du bâtiment B (étages 5 à 7). La piscine sur le toit regarde elle aussi la mer. Les étages 1 à 4 donnent sur les jardins et le voisinage.
Par la route depuis le terrain : l’embarcadère de Chalong à 4,1 km, la plage de Rawai à 4,8 km, la plage de Nai Harn à 5,2 km, la plage de Yanui à 6,2 km et le cap Promthep à 6,8 km. Le rivage le plus proche de l’immeuble, à l’est, est une côte rocheuse et non une plage de baignade.
34 m² dans une seule pièce ouverte : le lit et le canapé partagent l’espace, une cuisine en longueur court le long d’un mur, la salle de bains a une douche en verre et le balcon s’étend sur toute la largeur. Il convient à une personne seule ou à un couple, à un locataire longue durée ou à quelqu’un qui travaille à distance. Les familles regardent plutôt le Type B.
52 m² avec deux chambres séparées, un séjour-salle à manger avec cuisine en L et deux salles de bains : l’une avec baignoire, l’autre avec douche. Les deux chambres ont des portes ; la seconde est compacte, idéale pour un enfant ou un bureau à domicile.
Les charges communes sont de THB 70 par m² et par mois : environ THB 2,380 pour le Type A et THB 3,640 pour le Type B. Une seule fois lors du transfert : le fonds de réserve de THB 700 par m² (THB 23,800 / 36,400) et THB 20,000 pour les compteurs d’eau et d’électricité.
Une piscine à débordement sur le toit avec un bar et un jardin, une passerelle sur le toit entre les immeubles, un hall à double hauteur avec un café, une salle de sport, un espace de coworking, un club enfants, un service de navette, un bureau de gestion sur place, deux ascenseurs et 59 places de parking.
174 appartements dans deux immeubles sur un terrain de 3 175 m² près de la Soi Pattana : le bâtiment A compte 8 étages et 105 logements, le bâtiment B 7 étages, 69 logements et la piscine sur son toit. 100 logements sont de Type A (34 m²) et 74 de Type B (52 m²).
Non. Il n’existe ni rendement garanti ni programme de location du promoteur, et nous n’en promettons pas. Rawai et Nai Harn disposent d’un marché stable de location de long séjour ; nous en parlons avec des exemples réels si vous le demandez.
Non. Fantasea Condo Rawai n’a pas de marque hôtelière. Le nom Wyndham appartient au condominium du même promoteur à Chalong.
Fantasea Plus, société de Phuket immatriculée en 2017, dont le bureau est à Choeng Thale. D’après sa propre liste de projets, elle a livré Ocean Palms Villa à Bang Tao (14 villas, 2020), Fantasea Condo Kamala (164 logements, 2024) et Chalong Marina Bay View (67 logements, 2024) ; Capri Residence à Bang Tao (231 logements) est annoncé pour 2025 et Wyndham Fantasea Condo Chalong (398 logements) pour 2026. Nous organisons des visites des projets livrés.
12Promoteur
Un promoteur de Phuket spécialisé dans les condominiums et villas de style resort, immatriculé en 2017 et basé à Choeng Thale. D’après sa propre liste de projets, il a construit à Bang Tao, Kamala et Chalong ; Fantasea Condo Rawai est son sixième projet.
Votre demandeFantasea Condo Rawai
Indiquez la typologie, l’étage ou le côté, ou simplement votre budget. Nous répondons avec l’offre actuelle et les options de packs.
